Een mooi woningbouwplan en de raad stemt hier niet mee in

Dit gebeurde vorige week dinsdag.  De eigenaren van locatie Doolgaardstraat 6-8 in Horst (ook wel bekend als locatie Van Og) willen graag de locatie met bedrijfsbestemming herontwikkeling en de realisatie van woningen mogelijk maken. De bestaande bedrijfsgebouwen van ReCars en Mariette Mode, die midden in een woonwijk zijn gelegen, zullen dan verdwijnen.

Er is in de verkenningsfase een aantal plannen uitgewerkt. Het blijkt dat het moeilijk is om rekening houdend met alle gemeentelijke beleidskaders tot een financieel haalbare businesscase te komen. Een plan voor 57 levensloopbestendige appartementen in 3 bouwblokken werd aan de raad voorgelegd met de vraag: kunnen we op deze manier verder met onze plannen. Omdat woningbouw op betreffende inbreidingslocatie wenselijk is staat we als PvdA positief tegenover dit initiatief.  Inbreiding voor uitbreiding. Echter wijkt het plan fors af van de kaders die de raad meegegeven heeft. 15% sociale huur, 15% middenhuur en 70% koop staat in geen verhouding met de gewenste 30-30-40 norm. Verder voldoet het plan niet aan de parkeernorm en ook het gewenste oppervlakte groen voldoet niet aan de gestelde kaders. Inbreiding vergt maatwerk en er kan om een plan mogelijk te maken beperkt afgeweken worden van de kaders. We dagen de initiatiefnemers dan ook uit om eventueel in samenwerking met een wooncorporatie met plannen te komen die een mooie invulling geven aan dit gebied. Immers het zou voor dit gedeelte van de Doolgaardstraat mooi zijn als dit kleine bedrijventerrein in een mooi woongebied zou veranderen. Maar dan wel volgens de geldende beleidskaders zoals afgesproken.

Afbeelding: (c) Google Maps